Immeuble 150 m² Appilly

À propos

Maison à usage d'habitation et de commerce

Immobilier.notaires® et l’office notarial Martin-Bénard et associée vous proposent :
Immeuble à vendre - Appilly (60400)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Maison à usage d'habitation et de commerce (ancien bar) construit en briques enduites et couverte en tuiles d'une superficie totale d'environ 190 m², comprenant :
- Au Rdc : Salle de bar d'environ 55 m², sanitaires, cuisine + arrière cuisine, deux pièces d'une superficie de 16 et 26 m²
- A l'étage : palier, 4 chambres (9, 13, 14 et 15 m²), salle de bains 6 m² + Wc séparé.
- A l'extérieur : chaufferie, dépendance de 30 m², garage double de 55 m² et une cave de 20 m², cour à l'arrière de la maison de 110 m² + une cour à l'avant de la maison de 70 m².
Gros potentiel à exploiter après travaux.
Possibilité de faire plusieurs logements (plusieurs entrées possibles)
Possibilité de transformer la partie commerce en habitation après accord préalable de changement de destination par la commune.
Prix net vendeur : 115.000 €
Prix tous frais compris à la charge de l’acquéreur (négociation à 6% + frais d'acte de vente) : 131.490,00 €
Contact pour visite Déborah Couchet au [Coordonnées masquées]
Visites du lundi au vendredi (sauf le mercredi après-midi) entre 8h00 à 12h00 et 13h30 à 17h00
Etude Notariale de Villequier-Aumont, 6 bis rue du Plessier
" Scp Martin-Bénard & Blaise - Notaires Associés "
Selon l'article L.173-2 (Cch, art L. 111-10-4-1 ancien) du Code de la construction et de l'habitation, entré en vigueur le 1er juillet 2021, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation, déterminée selon la méthode du diagnostic de performance énergétique, ne doit pas excéder, à compter du 1er janvier 2028, le seuil de 330kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude Martin-Bénard et associée - Notaires à Villequier-Aumont - N° Siret :
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Référence annonce : 192-2023
Date de réalisation du diagnostic :
Prix de vente : 115 000 € + 6900 € Ttc (honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur)

Combien me coûtera ce bien ?