T3 et Studio - 78.95m²

À propos

Spécial investisseur !

Le cabinet de gestion de patrimoine Scp Patrimoine Conseil vous propose ce lot de 2 appartements à vendre actuellement loués.
- Au 2ème étage, T3 de 66.50 m² qui se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec Wc et d'un jardin privatif.
- Au 3ème étage, Studio de 12.45m² avec une pièce principale, une salle d'eau avec Wc et un espace de couchage en mezzanine.
L'ensemble est loué 1100€/mois hors charges.

Idéalement situés, à 5 minutes à pied de la gare d'Angers et de la place Lafayette ils profitent de tous les services (commerces, écoles, tramway…)

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.50% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 277 500€
A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 3100 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Date de réalisation du diagnostic :

Combien me coûtera ce bien ?