Maison 5 pièces 132 m²

À propos

Maison 5 pièces 132 m²

ALLEMANS - En campagne, dans un hameau au calme, sur un terrain clos et arboré de 2110 m², maison ancienne en pierre de caractère, de 131.88 m² habitables environ sur deux niveaux, avec grange et jardin, à vendre à Allemans en Dordogne (24).

La maison comprenant en rdc une entrée sur cuisine aménagée (placards haut et bas) avec ancien four à pain de 16.24 m² sur carrelage, un séjour de 36.26 m² avec cheminée ouverte, pierres et poutres apparentes sur carrelage, une chambre de 18.84 m² sur plancher, un wc indépendant, une salle de bains de 6.14 m² (lavabo sur colonne, baignoire, évacuation machine à laver) sur carrelage, un débarras. A l'étage, mezzanine de 15.89 m² avec coin couchage et coin bureau, une chambre de 16.50 m² sur moquette avec accès à deux petites chambres (sans ouverture) de 10 m² sur moquette. Assainissement individuel récent et conforme. Chauffage électrique avec radiateurs à accumulation et climatisation réversible dans le séjour. Cumulus pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois double vitrage neuves, volets bois. Tableau électrique récent.

Face à la maison, une grange en pierre, de 81 m² au sol environ sur chape et une pièce de 26 m² environ sur chape. Charpente traditionnelle, fibro-ciment recouverte de tuiles en toiture (maison et grange). Panneaux solaires (installés en 2018) sur un pan de la grange. Puits. Jardin avec accès pour véhicules. Taxe foncière : 928 euros. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2523 à 3413 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 192 600 € dont 7,00% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 077/1434 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Me Rodolphe Morlion
37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 Riberac

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : [Coordonnées masquées] 600 euros. 180 000 euros + Honoraires de négo. : 12 600 euros (soit 7% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 132 m²
Prix du bien : 192600 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires Ttc : 7 % soit 12600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 317.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2523 € et 3413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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• Leboncoin 20/04/2024 17:04:24
• Seloger 11/04/2024 09:34:22
• Logic-Immo 23/04/2024 13:55:58
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit