Appartement 4 pièces 153 m²

À propos

Appartement 4 pièces 153 m²

RARE A La Vente ! Au centre-ville de Wissembourg, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de Haguenau ou de Karlsruhe et à moins d'une heure de Strasbourg.
Votre agence Tmg, vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces avec balcon situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing.
Ne tardez pas à visiter cet appartement d'une superficie de 153.37 m2 Carrez, lumineux avec une hauteur sous plafond offrant de magnifique volumes.
Lors de votre visite, vous aurez une belle entrée donnant accès à un vaste salon / salle à manger avec balcon exposé plein Sud pour profiter d'une vue ensoleillée sur les hauteurs de Wissembourg. A coté, un bureau ou une chambre que vous pourrez aménager selon vos besoins.
Un dégagement vous mènera à la cuisine américaine indépendante entièrement équipée avec coin repas. S'en suit un Wc séparé avec lave main. Ensuite, un couloir desservira les deux chambres à coucher supplémentaire dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec Wc attenant. 
Ce logement d'exception comprend également une salle d'eau en plus, une buanderie et un pièce de stockage type débarras avec placards intégrés. 
La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle au gaz. 
Pour votre confort, deux cave, et un garage viennent compléter ce bien rare à la vente. 
Nombre total de lots dans la copropriété : 11 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 2612,46 euros Eur / an. Pas de procédure en cours. 
 
Ce bien vous est proposé aux conditions suivantes : 
520 000 Eur honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 Eur.
 
Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à votre conseillère Inès Aron au [Coordonnées masquées] ([Coordonnées masquées]) ou votre agence Tmg au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur notre site internet tmg-

Surface : 153 m²
Prix du bien : 520000 €
Prix du bien hors honoraires : 500000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 20000 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 2612.46 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 10/03/2024 00:42:57
• Logic-Immo 16/03/2024 16:28:37
• Leboncoin 28/04/2024 10:47:30
• Être proprio 24/03/2024 07:23:57
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit