Vente Appartement 4 pièces Lyon 3ème - Appartement F4/T4/4 pièces 88 m² 395000€

À propos

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 3ème, à l'angle de la rue Feuillat / Route de Genas, un appartement coup de coeur de 88m² situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble à taille humaine et bien entretenu. Dès l'entrée, la rénovation et le charme de l'ancien prennent tout leur sens : Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées, grands placards, grandes pièces.. Le bien se compose d'un hall d'accueil, d'une grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont une avec alcôve, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Les Wc sont séparés et l'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. Les informations complémentaires et atouts de cet appartement : - Charme de l'ancien - Bonne luminosité - Traversant Nord-Sud - Huisseries en double vitrage - Bon agencement - Nombreux rangements - Immeuble bien entretenu, familiale et conviviale - Proche Tramway T3 : 7min à pied - Proximité immédiate commerces et commodités - Stationnement pour vélos - Pour Visiter : Sébastien Theodose -- Prix : 395 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 12 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles Alur : 980 euros (Charges communes générales) Dpe : E/ Ges : B. Taxe foncière : 945 euros Contact : Sébastien Theodose : Agent commercial Rsac 832 812 267 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002 Lyon. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros. Sébastien Theodose (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Lyon.

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