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Il y a 1 mois

Attique T5 de 2020 au calme proche douane

649 000 €

Ambilly (74100)

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109 m² 109 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Ref 1825Gr : À 900m de la douane de Mon Idée, cet emplacement citadin entièrement isolé de la route est idéal et recherché pour son environnement résidentiel et calme, à proximité des écoles et des commodités.

Au sein d'une résidence de 2020 à la frontière d’Ambilly, cet appartement en attique de 109 m² offre une double exposition lumineuse Sud-Est / Sud-Ouest, dont on profite aussi depuis ses deux terrasses.
La pièce de vie, décorée avec goût, homogénéité et sans place perdue, se prolonge sur la terrasse principale de 60 m². Aménagée et arborée avec de larges bacs, un olivier, un petit potager et alimentés par un arrosage automatique, elle permet de belles vue Salève, et sur les couchers de soleil sur le Jura.
3 espaces nuit sont répartis avec une chambre en suite avec salle de douche privative et 3 chambres se partageant une salle de bain, dont la chambre parentale de 16 m² avec accès à la terrasse et deux chambre se partageant la deuxième terrasse. L'appartement est complété d'un garage double en sous-sol sécurisé et d'un local à vélos en rez.

Avec un chauffage individuel au gaz (Dpe : C) et des charges modérées (145€ / mois), cet appartement soigné, parfaitement entretenu et à 700m du Leman Express vous attend pour poser vos valises. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite.

Caractéristiques principales

109 m² 109 m² 5 pièces 4 chambres 1 salle de bain 1 balcon Mandat exclusif Interphone Ascenseur Sans vis-à-vis 1 salle de douche 1 garage Chauffage central au gaz DPE C(75) GES C(14)

Ambilly, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

649 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 954,13 €/m²

Agence

Swixim du Genevois Ambilly (74100)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 796/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 45 430 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
649 000 €
5 954 €/m²
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