Vente Appartement 2 pièces Ville-la-Grand - Appartement F2/T2/2 pièces 46,59 m² 175000€

À propos

Opportunité à Ville-la-Grand, proche gare.

Votre agence Reignier Immobilier vous propose de venir découvrir cet appartement T2 de 46,59m2, situé dans un emplacement stratégique proche du centre de Ville-la-Grand. Cette résidence offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et à la gare d'Annemasse, offrant un mode de vie pratique et dynamique.

Il se compose comme suit :

Entrée fonctionnelle : À votre arrivée, une entrée accueillante (avec rangements intégrés) de 5,64m2 vous invite à vous installer confortablement.


Cuisine équipée moderne : La cuisine de 8,21m2 est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.


Espace de vie lumineux : Le salon/séjour spacieux de 16,36m2 offre un espace de détente idéal, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée de 5,91m2 orientée plein sud.


Chambre paisible : Profitez d'une chambre confortable de 12,54m2 pour vous détendre et vous ressourcer après une journée bien remplie.


Salle de bains : Une salle de bains avec Wc intégré de 3,84m2 complète cet appartement.


Éléments supplémentaires :

Cave spacieuse : Une cave pratique d'environ 7.43m2 offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins.


Jardinet privatif : Profitez d'un jardinet privatif pour créer votre propre oasis de verdure et profiter de moments de détente en plein air.


Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Copropriété de 55 lots dont 15 principaux.
Charges annuelles de 2571,12Eur soit environ 214,26EUR/mois (comprenant charges générales de copropriété, chauffage, eau chaude, eau froide et fond de travaux obligatoire Alur).
Pas de procédures en cours.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Informations complémentaires légales :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1550Eur et 2120Eur par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive classé G.
Consommation finale du logement, reporté à la surface habitable : 439kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements, n'hésitez plus !
Reignier Immobilier
463 Grande Rue
74930 Reignier

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 12/05/2024 08:35:00
• Leboncoin 10/05/2024 14:15:59
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit