Appartement 4 pièces 48 m²

À propos

Appartement 4 pièces 48 m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 Pièces Au CALME

En vente : à Vieille Brioude (43100), venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 48,15 m². Cet appartement, avec une exposition est, profite d'une vue dégagée. Il est composé de trois chambres de 5 m² à 11 m² (une exposée à l'est) et d'une cuisine aménagée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. En complément, il comporte trois dégagements. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Il fonctionne à l'électricité.

L'appartement dispose aussi d'une terrasse d'une surface de 10 m², un atout, indéniablement.

Il est situé à proximité d'un stationnement. Il s'agit d'une copropriété de 66 lots.

Cet appartement se situe à une minute des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement. On trouve un accès à la nationale N102 à 1 km. On trouve un restaurant et une boulangerie à proximité du logement.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F pour les performances énergétiques (classe énergie) (449 kWh/m² annuels) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 25 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 231 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015.

Vendu loué, il est proposé à l'achat pour 51 700 €. Le prix net est de 47 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat semi-exclusif. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant Rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier. Georges Fouilhoux (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 529 957 680 - Clermont-Ferrand.

Surface : 48 m²
Prix du bien : 51700 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours
Nombre de lots : 66
Charges prévisionnelles annuelles : 786.84 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 449 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1231 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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