Charmant duplex 5p centre de Venelles

À propos

Exclusivité - Ilyade propose
Bienvenue dans ce charmant duplex situé en plein centre de Venelles, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

Avec ses 3 chambres ( possibilité 4) ce duplex d'environ 100m2 est parfait pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace polyvalent.

Caractéristiques principales :

- Grande pièce principale de 40m2 vue Sainte Victoire donnant sur une terrasse.
- 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing indépendant
- 2 chambres lumineuses
- 1 bureau avec rangements idéal pour télétravail ou 3ème chambre d'enfant
- 1 salle de bain avec baignoire double vasques et nombreux rangements
- 1 cuisine aménagée avec plaque, lave-vaisselle et four
- 2 places de parking privatives
- Ravissant jardin attenant de 75m2 avec une pièce indépendante de 6m2 offrant de nombreuses possibilités de rangements (ou transformation d'un bureau pour télétravail totalement indépendant de l'habitation principale)

Emplacement :
Idéalement situé en plein centre du village de Venelles, ce duplex bénéficie d'un emplacement central à proximité des commerces et des transports.

Prix et informations pratiques :
Ce bien est proposé au prix de 395000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic :
Ravalement effectué en 2022 - Isolation toit en 2021

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 727 € déclarés par le vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CONTACTEZ Emilie de Gabriac [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

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