4 P, 53 m2 carrez, 60 m2 utiles, 3 chambres, hyper centre, à 30 m du télésiège et du front de neige,

À propos

Dans l’immeuble «  Le Chalet », avec ascenseur, jouissant d'un emplacement de premier ordre , à 30 m du télésiège pour des allers-retours skis aux pieds, nous vendons un appartement en dernier étage avec grand balcon à l’Ouest de 7 m2, sans vis à vis, offrant une vue imprenable sur les cimes enneigées des montagnes environnantes qui séparent Valmeinier de Valloire. Situé au coeur même de l'hyper centre de Valmeinier 1800, ce 3 P d’une surface ressentie de 60 m2 réduite à 53 m2 carrez + 8 m2 utiles, conçu pour coucher 8 à 10 personnes, se compose d'un séjour- cuisine en forme de L, de deux vraies chambres , d’une mezzanine prévue pour un lit 2 places et 2 lits simples, d'une entrée, d’un coin montagne complètement séparé du séjour, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc . Monté sur 4 piliers en pierres de taille, réminiscences des colonnes romaines, l’immeuble est en parfait état. Charges annuelles de copropriété incluant le chauffage collectif de base par résistances électriques qui assure le maintien d’une température de 12 degrés : 900 Euros. Taxe foncière: 600 Euros. Casier à skis au rez de chaussée. Appartement en excellent état, calme et ensoleillé. Non meublé. Tous les commerces sont à portée de mains une centaine de mètres les séparant de l’appartement, compte tenu de son caractère central. Terrasses solarium en front de neige , à 30 m, et Esf à 100 m. Caisses des forfaits en face de l’entrée de l’immeuble. Station été hiver . Prix de la location 2700 Euros en février et à Noël. Casier à skis au rez de chaussée. Libre le 15 avril . Tous types de commerces, restaurants, pub, cinéma, bowling , se concentrent dans un rayon de 200 m2. Supermarché et 3 loueurs de skis dans l’immeuble. Caisses pour forfaits et garderie à 10 m, dans la rue du Centre, face à l’entrée du bâtiment. A 10 m aussi, les deux Ascenseurs publics pour descendre au grand parking gratuit . Esf à 100 m.Les 160 km de pistes du domaine skiable ont vocation à être reliées à Valfréjus, ce qui confère à Valmeinier un potentiel de développement sans égal. Côté italien, en tout cas, le projet d’une extension entre Valfréjus et l’Italie qui sommeille dans les tiroirs de la Mairie de Bardonèche (Italie) sera mis en œuvre, à l’initiative de l’état transalpin, dès l’attribution des aides européennes au ministère des infrastructures italien.

Combien me coûtera ce bien ?