Appartement 3 pièces 39 m²

À propos

Appartement 3 pièces 39 m²

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme
« Résidence Le Caribou- Le Thabor » à  Valmeinier
Avec une rentabilité nette de charges de 4.30%
Possibilité de bénéficier de semaines d'occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l'exploitant Pierre & Vacances en cours 04/2032
 
La Résidence :
Résidence Le Caribou- Le Thabor
94 Rue du Caribou, 73450 Valmeinier
VNL location-residence-le-thabor
 
Emplacement, emplacement, emplacement :

Perchée sur les hauteurs de la station, la plus haute de la Maurienne, la résidence Le Thabor conjugue à merveille altitude et quiétude.
Accessible en Train à 4h30 de Paris, ou par l'A43 à 12km de la sortie Saint-Jean- de-Maurienne.
Elle se compose de quatre bâtiments, fidèles à l'architecture régionale avec leurs bardages et garde-corps en bois.
Chaque appartement est décoré avec soin, et dispose de balcon pour admirer le panorama d'exception sur le massif du Thabor Située au pied des pistes, la résidence permet un départ skis aux pieds pour accéder au grand domaine skiable Galibier-Thabor avec ses 160 km de pistes.

Prix & loyer :

Prix compétitif au regard des prestations, des services, de l'emplacement ski au pieds, en comparaison à d'autres stations des Alpes.

Gestion sans souci :

Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Possibilité de formules d'occupation et accès au catalogue d'échanges
Bail renouvelé, prochain renouvellement en 04/2032
Syndic de copropriété est la Sogire. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pourle compte du propriétaire.

Conclusion : prix très attractif pour un 2 pièces à 1800 m d'altitude, bon compromis pour allier investissement et utilisation via la bourse d'échange.
 
Le Bien :
Appartement T2 Cabine de 39.13 m2 avec balcon  au 2e etage
Prix de vente Fai : 114 000Eur
Loyer annuel : 4 853Eur
Charges annuelles : 0Eur
Taxe Foncière : 393Eur
Votre locataire : Groupe Pierre & Vacances
 
Pour en savoir plus, vous pouvez nous :

Par téléphone : [Coordonnées masquées]
Par mail : [Coordonnées masquées]
En remplissant le formulaire de notre site : 

Surface : 39 m²
Prix du bien : 114000 €

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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