Vente Appartement 2 pièces Valloire - Appartement F2/T2/2 pièces 28,5 m² 105000€

À propos

T2 Skis-Aux-Pieds À Valloire
Vue Village Imprenable & Piste Bleue À Quelques Mètres
Investissez À Petit Prix


Ce T2 a l'avantage d'avoir un accès direct à la piste des Lutins. Il est situé légèrement en surplomb village, vous accèderez donc rapidement au cœur de station et à l'ensemble de ses commodités (écoles de skis, commerces, restaurants, animations, etc..)

Avec une surface intérieure de 28,50 m² Carrez, il dispose d'un large balcon de 7,50 m² exposé Ouest dévoilant un sublime panorama totalement dégagé sur le village et les montagnes.

COMPOSITION
Un couloir d'entrée confortable
Une salle de bain avec WC
Une chambre
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Un balcon orienté Ouest avec vue village
LES +
Un casier à skis
Un ascenseur
Parking mutualisé et sécurisé avec une barrière
GESTION LOCATIVE
Idéal pour un investissement locatif ce bien est vendu sous bail commercial : le gestionnaire se charge entièrement des locations saisonnières pour vous (Gestion et conciergerie).

Vous pourrez profiter de 3 semaines d'occupations personnelles annuelles qui sont les suivantes :

2 semaines en dehors des vacances scolaires de fin d'année (Noël et Nouvel an) et des vacances scolaires de février-mars
1 semaine comprise entre le premier samedi de juin et le premier samedi de juillet ou entre le premier et le dernier samedi de septembre.
Loyer annuel de base minimum de 2903,28€ (soit 2639,35 Ht) + loyer complémentaire variable en fonction du chiffre d'affaire de la résidence.

Le bail court jusqu'au 30 avril 2032.

Charges Et TAXES
Charges de copropriété : 2032 € (comprenant le chauffage, l'électricité et l'eau), celles-ci sont en grande majorité prisent en charge par le gestionnaire durant toute la durée du bail.

Taxe foncière : 656 €

Taxe d'habitation : NC

L'appartement est vendu non meublé, en l'état.

Honoraires d'agence inclus à charge du vendeur (5%°)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 10/03/2024 11:04:04
• Logic-Immo 16/03/2024 23:45:53
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit