Appartement 3 pièces 76 m²

À propos

Appartement Truchtersheim 3 pièces 76 m2

Exclusivite

Pour Investissement Locatif

Truchtersheim - Situé en rez-de-jardin d'une résidence séniors datant de 2013, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 76m².

Il vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures donnant accès à une grande terrasse et un jardin privatif.

Ce bien est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 32 m² et de deux chambres donnant accès à la terrasse de 51m², d'un débarras, d'une salle d'eau et d'un WC.

Un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien.

Cette résidence est adaptée aux personnes âgées ou handicapées, qui propose de nombreux services assurés par 2 salariés à plein temps.

L'appartement est actuellement loué via un bail commercial, la vente est donc réservée à un investisseur souhaitant réaliser un placement sûr.
Les loyers sont versés même lorsque l'appartement est vide, vous n'avez rien à gérer !

Les + de ce bien :
- Secteur prisé
- Parcours de santé à deux pas
- Grande terrasse exposée Sud
- Très peu de vis-à-vis
- Investissement clé en main

Infrastructures à Truchtersheim :

Arrêt de bus à 100m
Nombreux commerces de proximité (supermarché, restaurants, boulangeries, etc)
Maison de santé

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous .

Besoin d'un financement ? Nous avons des solutions !

Note Google 4,9 Avec 362 Avis

Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3888 euros.
Antoine Durr (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saverne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Référence annonce : 2909
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 167
Charges prévisionnelles annuelles : 3888 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535 € et 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 10/05/2024 14:36:26
• Être proprio 14/05/2024 22:16:54
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit