3 appartements + 1 cellule commerciale - Toucy 8 pièce(s)

208 650 €

Toucy (89130)

183 m² 183 m² 8 pièces 3 chambres

À propos

Stephane Plaza Immobilier vous propose à Toucy . 3 appartements (F2), 1 local commercial dans un immeuble en copropriété (rénovés en 2018).

Logement 1 : Au rez-de-chaussée, un appartement meublé de type F2, comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Double vitrage - chauffage électrique.
Actuellement loué 400 Hc depuis le (bail meublé 1 an).

Logement 2 : Au rez-de-chaussée, un appartement meublé de type F2, comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC.
Double vitrage - chauffage électrique.
Actuellement loué 400 Hc depuis le (bail meublé d'1 an).

Logement 3 : Au premier étage, un appartement meublé de type F2, comprenant : une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC.
Double vitrage - Chauffage électrique.
Actuellement loué 400 Hc depuis le (bail meublé 1 an).

Local commercial : Au rez-de-chaussée, un local commercial comprenant deux pièces ainsi qu'un coin tisanerie et Wc. Une place de parking est loué avec ce local
Double vitrage - chauffage électrique.
Actuellement loué 400 Hc depuis le (bail commercial 3/6/9ans).

Soit au total 1600 de revenus locatifs mensuels hors charges.

Les charges des locataires comprennent l'eau et l'électricité et les ordures ménagères soit 100 par logement. Des volets roulants électriques vont être posés prochainement pour un montant de 4 290 TTC.

Taxe Foncière : 1265, pas de charges de copropriété, syndic bénévole.

RENTABILITE Nette: 8.45%

POSSIBILITE D'acquerir 4 Logements Supplementaires A La Meme Adresse Constituant Ainsi Un Immeuble De Rapport Avec Au Total 7 Logements + 1 Local Commercial Miguel Seixo (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Auxerre.

Caractéristiques principales

183 m² 183 m² 8 pièces 3 chambres Orientation sud 1 place de parking DPE E(314) GES B(10)

Toucy, Yonne, Bourgogne

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto

1 208 €/mois

Prix du bien

€

Frais de notaire : 14 606 €

Apport

€

Taux d'intérêt: 3,68%

Durée de remboursement

15 ans

20 ans

25 ans

grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 27/02/2024

Où a été vue cette annonce

Être proprio 28/03/2024 21:44:16
Leboncoin 24/04/2024 04:14:26
Et toujours aucun doublon sur Vizzit

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr