Appartement 2 pièces 50 m²

À propos

Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, situé au cœur de Thuir, une ville dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour les investisseurs, cet appartement actuellement loué à 538€ hors charges, promet un rendement locatif attractif.

Ce bien de 50m², parfait pour une personne seule ou un couple, comprend une chambre spacieuse de 11.3m² située au 2ème étage, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 4.3m². L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une isolation de qualité avec murs isolés et double vitrage, garantissant un confort optimal toute l'année, comme en témoigne son excellent Dpe de catégorie C.

Situé à proximité de toutes commodités, l'appartement est entouré de commerces essentiels tels que Netto (300m), Lidl (500m), et Leader Price (700m), ainsi que d'établissements scolaires réputés à moins de 4 minutes à pied. Pour les amateurs de plein air, l'Aire de Jeux des Aspres et le Parc Palauda sont à quelques pas, offrant des espaces verts pour se détendre.

Les résidents bénéficient d'une excellente connectivité grâce aux lignes de bus 570 à Thuir - la Canterrane et Thuir - Rp des Aspres, facilitant les déplacements au sein de la ville et au-delà.

Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un bien de qualité, au sein d'une commune accueillante et bien desservie. Ne manquez pas cette occasion de faire partie de la communauté de Thuir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.0 € et 710.0 € pour 2021. Bien proposé par Brayan Dherdt Ei, agent commercial (Rsac )
Référence annonce : 508
Consommation énergétique : 143 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 €

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