Appartement 3 pièces 55 m²

À propos

Appartement 3 pièces 55 m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 Pièces Au Calme

À vendre : localisé à moins de 10 km de Mulhouse, à Staffelfelden (68850), situé dans un écrin de verdure nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme exposé plein sud, de 54,61 m².
Il s'agence comme suit : deux belle chambres, une cuisine indépendante aménagée, un salon avec accès sur un balcon, une salle d'eau et un Wc indépendant.
L'appartement est équipé de radiateurs électriques récents , le chauffage est individuel et le ballon électrique a également été changé récemment.

Pour une solution de stockage additionnel, l'appartement comporte une cave et un grenier privatif. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Un balcon le complète, un gain de confort et d'espace appréciable.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 50. Il est en bon état général et bénéficie d'une isolation extérieure.

Il est situé dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire Mélusine à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus 54 (Rossalmend) dans les environs. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. L'appartement est situé à 2 min des axes voies rapides et à 5 min en voiture de la zone commerciale de Wittenheim.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 387 lots ( tout lots confondus comprenant les appartements, les caves, les greniers etc ...) , et avec pour ce lot 750 € de charges à l'année dont 112 € de fonds de travaux.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Contactez votre agent Anthony Mortelette au [Coordonnées masquées] ou prenez contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Cernay au [Coordonnées masquées]

Surface : 55 m²
Prix du bien : 86000 €
Prix du bien hors honoraires : 80000 €
Honoraires Ttc : 7.50 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 387
Charges prévisionnelles annuelles : 750.96 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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