Duplex 5 pièces 95 m²

À propos

Duplex 5 pièces 95 m²

iad France - Michael Moritz vous propose : A Vendre En Exclusivité
Appartement T5 en duplex de 95m2 environ avec terrasses, grand garage et place de parking
Le bien est composé comme suit, au Rdc :
- Une grande pièce à vivre de 33m2 environ avec cuisine équipée, vous y trouverez un accès direct sur une terrasse
- 2 chambres de 9m2 environ
- Une salle d’eau avec meuble double vasque
- Un Wc séparé avec lave-mains
Plusieurs rangements sont à votre disposition
A l’étage
- Un grand placard de rangement
- Une chambre de 10,5m2 environ
- Un bureau de 8,6m2 environ avec un accès sur la terrasse de 40m2 environ
- Une salle de bain avec Wc
- Un garage de 29m2 environ et une place de parking complètent ce bien
Le chauffage au gaz est collectif
Dans le cadre de la vente, les propriétaires actuels souhaiterons rester en tant que locataire jusqu’à avril 2025 (délai nécessaire pour la fabrication de leur nouvelle habitation)
A proximité vous trouverez une micro-crèche, un ostéopathe et à quelques minutes en voiture, toutes les commodités

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.5 € par mois (soit 2238 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 180 et classe Climat D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Moritz Ei (Id 64991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saverne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Surface : 95 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 163
Charges prévisionnelles annuelles : 2238 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?