380 000 €
Capbreton (40130)
Appartement 2 pièces 36 m²
Ce bien à l'emplacement exceptionnel est le parfait pied à terre d'une résidence secondaire. Face aux dunes et à côté de l'accès à la célèbre plage de la Gravière, l'appartement développe une surface carrez de 36,75 m² avec une double terrasse.
Traversant Est/Ouest, la luminosité est de mise à la découverte du lieu. Le charme des mansardes et de la charpente apparente en font un bien avec de belles hauteurs sous-plafond.
Actuellement, l'appartement est loué en saisonnier. Son potentiel est intéressant : rehausse possible, agencement intérieur à envisager ? Cela en fait un produit évolutif suivant les envies et les projets de vie de chacun.
Il est situé à l'extrémité Ouest d'une petite copropriété horizontale composée de 5 lots d'habitation aux charges inexistantes, pas de procédure en cours.
Bercé par le son des vagues de l'Océan Atlantique, cet appartement saura vous séduire.
Classe Energie : F / Classe Climat : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
entre 980 euros et 1350 euros.
Contact Nathalie Laurent
Surface : 36 m²
Prix du bien : 380000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
380 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 555,56 €/m²