Appartement 1 pièce 28 m²

À propos

Appartement 1 pièce 28 m²

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement Lmnp en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables...

Situé dans une résidence en périphérie de Nantes offrant un cadre chaleureux. En rez de jardin, cet appartement meublé est composé, d'une pièce à vivre avec son coin cuisine et d'une salle d'eau avec Wc. (Surface carrez: 27,64m2). Un balcon terrasse et un emplacement de parking exterieur complètent ce bien.

Loyer annuel Ht : 4 084,79 €
Rendement : 5,84 %
Charges annuelles : 720 €
Taxe foncière 2023 : 396 €
Exploitant : Cap West

Proche de tous commerces (Banques, Poste, Supermarchés, Médecins…), la résidence de Brimberne est située dans un quartier calme de Sautron. Facilement accessible ( Rn165 / Rn 844), elle est également très bien desservie par les transports en commun (arrêt de Bus à 50 mètres).

Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.

Surface : 28 m²
Prix du bien : 70000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 83
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?