Appartement 4 pièces 96 m²

À propos

Appartement 4 pièces 96 m²

Bienvenue dans ce superbe appartement, idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Occupant avec élégance l'intégralité du 4ème étage, cet espace de vie raffiné fusionne habilement style moderne et praticité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel pourvu de placards intégrés, introduisant une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Cette dernière comprend une cuisine entièrement équipée et un salon séjour exposé plein sud, donnant accès à un généreux balcon offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc.
Les 3 chambres spacieuses, dont 2 bénéficient de placards, ajoutent une note de confort supplémentaire. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que les Wc séparés, complètent avec soin l'espace nuit.
En bonus, cet appartement est vendu avec une cave et un garage idéal pour l'ensemble de vos rangements. La copropriété bénéficie également d'un parking privatif, éliminant tout souci lié au stationnement.

Son prix est de : 390 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur).
Performance Energétique : D
Diagnostic réalisé le

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface Carrez : 96.41 m²
Nb de lots : 13
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3677 euros /an
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Cimm Immobilier Sallanches : Jérôme LEPAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 533 680 369 - Annecy

Surface : 96 m²
Prix du bien : 390000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 3677 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227 € et 1659 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 10/05/2024 18:11:58
• Le Figaro 02/05/2024 15:24:33
• Être proprio 18/05/2024 11:45:05
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit