Appartement 2 pièces 40 m²

À propos

Appartement 2 pièces 40 m²

Bienvenue au 11 rue de l'Hippodrome, à Saint-Nazaire, où se trouve ce charmant appartement, idéalement situé à côté du parc paysager et à proximité de la mer. Niché au premier étage d'un petit immeuble comprenant seulement 6 logements, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce de cet appartement traversant. Le salon-séjour de 13,87 m² offre un espace de vie agréable, tandis que la chambre de 17,88 m² dispose d'un placard de rangement intégré et d'une réserve très fonctionnelle, idéale pour optimiser l'espace.

La cuisine, mesurant 5,01 m², et la salle d'eau avec Wc, offrant un espace de 3,2 m², complètent le confort de ce logement.

Le chauffage individuel au gaz de ville assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, avec une chaudière révisée le , garantissant ainsi un fonctionnement optimal.

Les résidents de cet immeuble ont accès à un vaste jardin commun de plus de 100 m², idéal pour se détendre en plein air. L'entretien du jardin est à la charge des locataires, favorisant ainsi une ambiance conviviale et un esprit de communauté.

En bonus, un box individuel de 3,2 m² situé en fond de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Avec son plafond élevé, il peut être astucieusement exploité pour répondre à vos besoins de stockage.

La rue de l'Hippodrome permet un stationnement gratuit et facile, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

L'appartement est idéalement situé à seulement 900 mètres de la plage, offrant ainsi un accès facile aux plaisirs de la mer. De plus, le logement sera disponible à partir du 26 mai 2024, offrant ainsi une opportunité de déménagement rapide pour les futurs locataires.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et fonctionnel, à deux pas du parc paysager et de toutes les commodités de Saint-Nazaire. --

Surface : 40 m²
Loyer : 670 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 650 € dont 120 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 650 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué