Appartement 2 pièces 36 m²

À propos

Appartement 2 pièces 36 m²

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme
« Résidence Le Palais Des Gouverneurs » à  Saint-Martin-de-Ré ( Ile de Ré )
Avec une rentabilité nette de charges de 4.67%
Possibilité de bénéficier de semaines d'occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l'exploitant Pierre & Vacances en cours 09/2030
 
La Résidence :
Résidence Le Palais Des Gouverneurs
 9 Rue des Gouverneurs, 17410 Saint-Martin-de-Ré
IRL location-residence-le-palais-des-gouverneurs
 
Magnifique opportunité située au coeur de l'IIe aux paysages naturels variés, dans un parc privatif au coeur de Saint-Martin-de-Ré, proche du port et de la plage, cette résidence respecte tous les fondamentaux d'un patrimoine de grande qualité, avec une piscine semi-couverte chauffée.
Caractéristiques du projet :

Un emplacement rare au coeur de l'îIe de Ré
Votre locataire est Pierre & Vacances, gage d'une signature locative de qualité, No1 en Europe
Résidence ouverte 300 jours / An
Un rendement locatif performant net de toute charge courante et d'impôt
Taux d'Occupation : plus de 70% en moyenne = pérennité locative assurée
Bail renouvelé en 2022
Prix au M2 de 5800 Eur Vs 6800 Eur en moyenne sur le secteur (
Appartement Rénové
Mobilier Neuf

 
Le Bien :
Appartement Duplex T2 de 35.77 m2 avec balcon au Rdc et 1e etage
+ 1 parking
Prix de vente Fai : 192 200Eur
Loyer annuel : 8 969Eur
Charges annuelles : 0Eur
Taxe Foncière : 345Eur
Votre locataire : Groupe Pierre & Vacances
 
Pour en savoir plus, vous pouvez nous :

Par téléphone : [Coordonnées masquées]
Par mail : [Coordonnées masquées]
En remplissant le formulaire de notre site : 

Surface : 36 m²
Prix du bien : 192200 €

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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