819 000 €
Saint-Mandé (94160)
A Vendre Paris 12.
Appartement familial au 9ème et dernier étage d'une résidence années 60, avec ascenseur, boulevard de Bercy.
A 2 pas du métro Dugommier (ligne 6). Vue dégagée sur Paris, des Tours Duo au Sacré Coeur.
Appartement lumineux et traversant.
Séjour-salle à manger de 36 m², orienté plein sud, donnant sur le square Jean Morin.
Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, à équiper. Possibilité de réunir les deux pièces pour agrandir l'espace de vie commun.
Actuellement 3 chambres d'environ 11 m² chacune. Possibilité d'en créer une 4ème, comme à l'origine de la construction.
Balcon d'1 m² à l'entrée.
Une salle de bain et des Wc séparés.
Nombreux placards intégrés.
Une cave.
Copropriété de 78 lots d'habitation, bien entretenue, avec une gardienne à demeure.
Charges trimestrielles : 1138.35 €. Chauffage (par plancher chauffant) et eau chaude/froide collectifs.
Taxe foncière 2023 : 1549 €.
Etablissements scolaires à proximité :
- Ecole maternelle publique Elisa Lemonnier
- Ecole primaire publique Bignon
Espaces verts aux alentours :
- Promenade plantée (coulée verte René Dumont)
- Jardin de Reuilly
- Parc de Bercy
819 000 euros. 780 000 euros + Honoraires de négo. : 39 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
819 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 902,17 €/m²
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