259 900 €
Saint-Julien-lès-Metz (57070)
Appartement 5 pièces 125 m²
Rare à la vente !!!
Dans une maison divisée en deux logements, un Appartement 5 pièces de 125m² comprenant une entrée avec placards, un dégagement, trois chambres de 9, 12, et 17m², une salle de bains, une salle d'eau, un Wc. Une cuisine contemporaine, et un vaste séjour double d'environ 40m².
Vous apprécierez l'accès direct de la pièce de vie à une belle terrasse, bien orientée (sud/ouest) et sans vis à vis de 30m² et un jardin privatif de 230m².
En rez-de-sol/sous-sol : une chambre/bureau de 18m², une cave, une chaufferie et une buanderie.
Deux stationnements situés devant l'immeuble.
Ses atouts :
- copropriété de deux logements aux charges faibles
- 125m² répartis en 5 pièces + 80m² d'annexes (caves, buanderie, chambre/bureau) + 30m² de terrasse + 160m² de jardin + 2 stationnements
- cuisine équipée, double vitrage Pvc, chaudière individuelle au gaz, salle de bains récente.
DPE : E
Surface : 125 m²
Prix du bien : 259900 €
Prix du bien hors honoraires : 246905 €
Honoraires Ttc : 5.26 % soit 12995 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 292 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
259 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 079,20 €/m²