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Il y a 4 semaines

34430 - Saint-Jean-De-Védas - Studio - Investissement Locati

55 500 €

Saint-Jean-de-Védas (34430)

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20 m² 20 m² 1 pièce Mandat exclusif

À propos

Fcpi Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce Studio entièrement équipé et meublé d'une surface de 20.80 m2 situé au 1er étage, dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Saint-Jean-De-Védas.
Date de fin de bail . Idéal pour un investissement locatif.
Cet appartement est composé :
- D'un séjour / chambre
- D'une cuisine
- D'une douche et d'un Wc
La résidence offre de nombreux services : vidéo surveillance, piscine, salle de fitness,sona/hammam, distributeurs de boissons, Internet Wifi fibre Optique, parking voitures, parking vélo.
Lmnp - Loyer annuel de 2 624 Eur Ht - Rentabilité 4,72 % !!
Le statut fiscal « Lmnp amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel) vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.
Informations clés :
Eau Chaude Collective
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Montant des charges annuelles : 2 194,36 Eur (dont 1 695,44 Eur pris en charge par l'exploitant, soit 498,92 Eur à la charge du propriétaire)
Taxe Foncière 2023 : 259 EUR
Honoraires charges vendeur.
Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.
Plus De 400 Biens A Decouvrir Sur - Fcpi Bonnefoy immobilier .

Caractéristiques principales

20 m² 20 m² 1 pièce Mandat exclusif Ascenseur 1 salle de douche Chauffage électrique Étage 1 DPE C(134) GES A(3)

Saint-Jean-de-Védas, Hérault, Languedoc-Roussillon

Prix

55 500 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 775,00 €/m²

Agence

FCPI BONNEFOY IMMOBILIER Saint-Jean-de-Védas (34430)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
319/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 3 885 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55 500 €
2 775 €/m²
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