Appartement 2 pièces 45 m²

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Appartement 2 pièces 45 m²

À Vendre En Exclusivite - Nouveaute Chez Cabinet Barth Immobilier - Appartement T2 - 45 M2 Hab - SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE

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Découvrez ce ravissant appartement de type 2, offrant 45 m² d'espace habitable et situé au coeur de la dynamique ville de Saint-Jacques, très proche de Rennes.

Niché au deuxième étage, cet appartement jouit d'une localisation idéale, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une atmosphère paisible. Avec les commodités, les commerces et les arrêts de bus à proximité immédiate, vous apprécierez sa praticité au quotidien.

À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée équipée d'un placard intégré, garantissant un espace de rangement fonctionnel. Les Wc séparés offrent un confort optimal.

La pièce de vie, baignée de lumière naturelle et sans vis-à-vis, vous invite à la détente et à la convivialité. Avec sa cuisine équipée, elle constitue un espace chaleureux où préparer de délicieux repas et recevoir vos proches en toute simplicité.

L'atout indéniable de cet appartement réside dans sa chambre principale, qui offre une vue dégagée grâce à une grande fenêtre, créant ainsi une atmosphère lumineuse et apaisante. De plus, vous pourrez profiter d'une salle de bains attenante, vous offrant un confort supplémentaire et une intimité appréciable.

Enfin, la cerise sur le gâteau : les places de parking gratuites au pied de l'appartement, facilitant grandement votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, alliant harmonieusement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Contactez dès maintenant le Cabinet Barth Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de tranquillité à deux pas de Rennes.

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Référence : 601.

Surface : 45 m²
Prix du bien : 137900 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires Ttc : 6.08 % soit 7900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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