Appartement 5 pièces 150 m²

À propos

Appartement 5 pièces 150 m²

SOUS Compromis !
5 minutes de Dinan, proche de l'axe Rennes-Saint-Malo, Double Maison avec grand terrain offrant une belle opportunité d'investissement locatif.

Cet ensemble implanté sur 2083 m² environ est composé de la façon suivante :

1°/ Maison de 74 m² vendue libre, comprenant au rez de chaussée séjour, cuisine avec cheminée, salle d'eau, W.C., chambres sous rampants En appentis un atelier de 30 m².
Des volumes à repenser et rénover
Cette partie était louée jusqu'en janvier 2024 : 450 euros/mois.

2°/ Maison de 77 m² vendue louée possédant, séjour, cuisine et trois chambres.
Loyer de 529.72 euros
Date anniversaire du bail le

Garage, cour et jardin

Cette partie constitue un revenu locatif immédiat, idéal pour compléter votre investissement.

A vos projets ...

Classe Énergie : F
Classe Climat : f

Prix : 137 800 euros honoraires agence inclus
Dont Honoraires 6 % Ttc à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 130 000 euros

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1860 et 2560 euros par an.

Selon décret n° du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la Vicomte Sur Rance pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au [Coordonnées masquées] pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : -
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Surface : 150 m²
Prix du bien : 137800 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 7800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 13/04/2024 22:16:10
• Logic-Immo 29/03/2024 15:35:57
• Être proprio 09/03/2024 02:40:47
• Seloger 09/03/2024 07:06:41
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit