90 000 €
Saint-Georges-d'Oléron (17190)
Obtenir l'adresse exacteRéalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel Ht : 4551 Rentabilité : 5% Gestionnaire : Sarl Village des Sables Vignier Vous pourrez opter pour le statut fiscal « Lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 avec mezzanine situé au rez-de-chaussée comprenant : Séjour avec cuisine, salle de bains avec Wc, une mezzanine aménagée en une chambre et une cabine, terrasse. - La résidence Les Sables Vignier est idéalement située à Saint-Georges d'Oléron, à 400m des plages. Le Fort Boyard se trouve à 15km. La gare de Saint-Trojan est à 19km et l'aéroport de La Rochelle - île de Ré est à 29km. Le coin du Lmnp - Sara Willard agent basé à Neuilly Sur Seine - - Plus d'informations sur réf. 22469 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur
90 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 647,06 €/m²
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