Duplex 5 pièces 172 m²

À propos

Duplex 5 pièces 172 m²

Nestenn vous propose en exclusivité, un Un bien d'exception, dans un quartier très prisé de Saint Avold . En duplex , d'une surface de 171 m², situé au 5 et 6 èmes étages d'un immeuble soigné , proche du centre ville .Vous disposez d'un grand espace vie , lumineux, d'environ 62 m² , avec un double salon séjour et son bar, une salle de bains avec wc séparé, une cuisine équipée aménagée donnant accès sur une terrasse de 28.32 m².
Etant au 6 ème étage, vous bénéficiez d'une magnifique vue dégagée , avec une orientation plein sud ! La partie nuit se trouve à l'étage inférieur, avec 1 chambre équipée de placards dressing, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, une pièce buanderie devenant facilement une 3 ème chambre de 14 m² et un bureau ouvert de 28m² avec sa loggia. A noter : une climatisation dans la chambre parentale.
Le chauffage collectif au gaz. Au sous sol :un garage fermé et deux caves.
L'appartement a été entièrement rénovée et modernisée en 2022

Pour nous : Nestenn [Coordonnées masquées]
'Immeuble soumis au statut de la copropriété de 59 logements. La quote-part annuelle de charges du bien à la vente est à date de 4300 € en 2020 (charges communes entretien communs, espaces verts, ascenseur - assurance immeuble - administration immeuble, eau privative froide et chaude, chauffage, entretien de la chaudière)'
Procéd.art29-1A et 29-1 Loi 10.07.65 et L.615-6CCH

Surface : 172 m²
Prix du bien : 299500 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 144
Charges prévisionnelles annuelles : 4300 €

Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3429 € et 4639 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?