Royat, appartement rénové type 5, 3 chambres, balcons, cave, grenier, parking 318 000 euros Fai

À propos

Royat, 63130, limite Chamalières, 63400, Dans petite résidence sécurisée du 19ème siècle avec ascenseur, rénovation qualitative réussie pour ce bel appartement T5. De 119 m², il se compose d'un hall d'entrée, vaste séjour - salle à manger (30 m²). Cuisine aménagée et équipée. La partie nuit propose 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc. Une salle de bains, un deuxième wc indépendant, de nombreux rangements, 4 balcons, une cave, un grenier d’environ 100 m² et un parking extérieur viennent compléter ce bien. Très Lumineux, vue imprenable, état neuf, chauffage collectif gaz de ville, radiateurs en fonte, hauteur sous plafond, moulures et parquet., fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Proche des commodités et des transports en commun (bus B, 13).
Taxe foncière : 2067 euros.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 9. Pas de travaux à prévoir. Charges :288 euros par mois soit 3 400 euros par an.
Dpe : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements non compris) Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Vous pouvez me pour de plus amples informations soit par téléphone soit par mail.
Ce bien vous est proposé au prix de 318 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (soit 310 000 euros net vendeur et 8 000 euros d'honoraires agence).
Sandra Scattolini. Immo2s.
Consultant immobilier indépendant, Rsac , annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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