Le Village Vert de Rousset -13- - Tourisme - Garden et City

À propos

Lmnp a Rousset - Prix: 95.100euros Fai - Rentabilite: 7.4%
Situe a proximite de la montagne Sainte-Victoire, a seulement 14 km du centre d'Aix-en-Provence, l'appart - hotel Garden et city Aix-en-Provence offre un cadre de vie confortable aux odeurs et couleurs des marches Provencaux typiques. L'appart 'hotel Garden City Rousset propose 141 villas et appartements meubles, de la chambre a la villa 4 pieces. L'appart-Hotel Garden et city Aix-en-Provence a obtenu une tres bonne note de 7,2/10 sur les avis Google.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du Lmnp -revenus Bic- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement Lmnp en residence tourisme a Rousset avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7.4% Ht/Ht -loyer Ht sur prix d'achat Ht- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T3 de 61.38 metres carres Carrez + jardin de 103 metres carres
Prix de vente de 95.100 euros Fai Ht + 1960 euros de Tva recuperable
Bail : 11 ans et 9 mois fermes - -
Loyer annuel hors taxes de 7036 euros Ht /an
Les charges non recuperables sont de 400 euros/an + 95euros/an fonds travaux
La taxe fonciere 615 euros/an, dont tom recuperable de 156 euros
Les diagnostics sont en cours de realisation.
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