Dpt Gard (30), à vendre Rochefort Du Gard appartement T4 de 83 m²

À propos

Ce bijou immobilier au cœur de Rochefort-Du-Gard, présenté par Capifrance - M. Boulogne Loic. Niché dans la prestigieuse résidence du Parc de Rochefort, cet appartement de standing vous offre une vue panoramique à couper le souffle.
Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété exclusive de 28 lots, comprenant des villas individuelles, des villas mitoyennes et un bâtiment de 7 logements avec piscine, ce bien est une rareté sur le marché. Profitez d'une vue imprenable sur Avignon, le majestueux Rhône, le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.
À l'intérieur, un espace de vie lumineux de 31m² avec une cuisine équipée ouverte vous accueille, donnant sur une vaste terrasse de 22m² pour des moments de détente inoubliables. L'appartement offre également un confort optimal avec un dégagement, des toilettes suspendues, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, 2 chambres dont une avec un grand dressing, et une véranda de 14m² attenante au séjour.
Pour votre tranquillité d'esprit, un box fermé au rez-de-chaussée avec porte de garage automatisée est à votre disposition pour votre véhicule. Les prestations haut de gamme incluent un visiophone, une alarme, la climatisation réversible, une porte blindée 5 points, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, la fibre optique, ainsi que des portes et fenêtres à galandage. De plus, l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Profitez d'un environnement sécurisé et paisible à seulement 10 minutes de la gare Tgv d'Avignon. Cette opportunité exceptionnelle est disponible dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges individuelles) : 1589€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°424 195 055 - Greffe de Auxerre) Loïc Boulogne Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.851827)

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