Appartement 4 pièces 115 m²

À propos

Magnifique rez-de-jardin rénové

Dans la commune frontalière de Prévessin-Moëns, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement rénové de type T4, de 130m2 au total, dont 115m2 habitables, et 76,58m2 « Carrez ». Composé de 3 chambres dont une grande suite parentale en souplex, 2 salles-de-bains, et des locaux de stockage, ce logement se trouve dans une copropriété aux faibles charges, bâtie en 1988. Vous adorerez vous ressourcer dans les 200m2 d’extérieurs aménagés et arborés avec vue Mont Blanc, ou dans votre spacieux séjour-cuisine chauffé par le sol.

Ce bien équipé de nombreux rangements se compose ainsi :
-Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour-cuisine de 42,8m2, dégagement, 2 chambres de respectivement 9,91m2 et 10,77m2, w.-c. Séparé, salle-de-bains et douche de 4,28m2.
-En souplex (hauteur sous plafond de 1,90m) : Chambre de 27,68m2 et spacieuse salle de douche de 9,12m2, local de 6,26m2.
-Extérieur : Terrasses, jardin et local.
-Un stationnement individuel et des emplacements collectifs complètent ce bien.

Vous apprécierez le récupérateur d’eau de pluie, le potentiel du conduit de cheminée existant, et la fibre optique.

Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilier

Environnement :
-Arrêt de bus à 1 minute à pied : Bus 64, 66, Ne (Meyrin, Ferney-Voltaire, aéroport, Saint-Genis-Pouilly, Val-Thoiry).
-A moins de 20 minutes à pied : crèche, écoles, collège, frontière, supermarché, boulangerie, restaurant, parc du château.
-Moins de 9 minutes en voiture : Lycée, golf, tennis-club, aéroport, gare, Genève

Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement détaillé pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire.
Téléphonez sur le numéro de portable et non sur le numéro de téléphone fixe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : 978 355

Eau : 50€/mois
taxe foncière : 736€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : KWHS1143
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 665 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1282 € et 1734 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?