Appartement 1 pièce 19 m²

À propos

Appartement 1 pièce 19 m²

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière
« Aparthotel Adagio Access Poitiers 3 »
Avec une rentabilité nette de 4.60% Nette de charges
Investissez dans une Résidence Apparthotel
Bail de location avec l'exploitant Adagio
Avantages fiscaux du Lmnp
 
La Résidence :
Résidence Aparthotel Adagio Access Poitiers 3
23 Bd du Grand Cerf, 86000 Poitiers

 
Emplacement :
 
En coeur de ville, la résidence est située à 800 m de la gare Tgv de Poitiers, à proximité des boutiques, restaurants, cafés de la ville, et surtout à 10 min du Futuroscope, icône du secteur, et de la technopôle qui l'entoure.
Cette résidence a su apporter une réponse à un besoin d'hébergement court, moyen ou long terme à un tourisme dont le moteur principal est le Futuroscope.
Un locataire unique :
Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant !
Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader européen sur le marché de l'appart 'hôtellerie et présent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses.
Gestion sans souci :
Gérée par le leader européen de l'appart 'hôtellerie, avec un bail commercial d'une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est attendu le .
Particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prêt actuels.
Conclusion : un actif bien positionné sur un emplacement et un marché locatif en plein développement, attractif tant par sa localisation et son potentiel touristique identifié avec près de 2 Millions de visiteurs par an, que par la qualité de son locataire-gestionnaire Adagio.
 
L'Appartement :
Studio meublé de 19.30 m2 au 3e etage
Prix de vente Fai : 72 600Eur
Loyer annuel perçu : 3 370Eur
Charges annuelles : 0Eur
Taxe Foncière : 218Eur
Votre locataire : Adagio ( Filiale du Groupe Accor et du Groupe Pierre&Vacances )
 
Pour en savoir plus, vous pouvez nous :

Par téléphone : [Coordonnées masquées]
Par mail : [Coordonnées masquées]
En remplissant le formulaire de notre site : 

Surface : 19 m²
Prix du bien : 73000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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