Duplex 3 pièces 58 m²

À propos

Duplex 3 pièces 58 m²

NOUVEAUTÉ !!!!
Bienvenue dans ce superbe duplex situé en face du prestigieux Golf de Sables d'Or Les Pins.
Ce bien situé à seulement 700 mètres de la plage, est libre de tout engagement, sans bail commercial.
Cette résidence de standing offre une piscine couverte commune ainsi qu'un sauna pour une expérience de vie confortable.
Cet appartement de type 3 est niché aux deuxième et troisième étages, bénéficiant ainsi du statut de dernier étage, sans aucun voisin au-dessus. Avec une surface au sol d'environ 58 mètres carrés (48 mètres carrés en loi Carrez), il dispose également d'un balcon privatif de 6 mètres carrés.
À l'intérieur, une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée, un Wc indépendant, une chambre au premier niveau. À l'étage, un dégagement, un autre Wc indépendant, une salle de bain et une seconde chambre vous attendent.
Ce bien situé à seulement 700 mètres de la plage, est libre de tout engagement, sans bail commercial.
Vendu meublé avec des équipements pour accueillir 6 personnes, il est en parfait état, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la proximité de la mer.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée à l'extérieur.
La résidence est impeccablement entretenue, offrant divers équipements à proximité, tels que des terrains de tennis, des terrains de pétanque, un parcours de santé et un restaurant à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans la station balnéaire prisée de Sables d'Or les Pins, offrant une combinaison parfaite de confort, de tranquillité et d'élégance.

Surface : 58 m²
Prix du bien : 225750 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 10750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778 € et 1052 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?