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Vente Appartement 2 pièces Paris 15ème - Appartement F2/T2/2 pièces 50,06 m² 373000€

373 000 €

Paris 15ème (75015)

50 m² 50 m² 2 pièces 1 chambre

À propos

Opportunité D'investissement En Nue-Propriété Au Sein Du Quartier Prisé De Grenelle.

Constituez-vous du patrimoine ou planifiez votre retraite en profitant d'une décote immédiate.

Vous faites l'acquisition de ce bien avec une réduction de prix immédiate de 177.000 euros, soit une décote de 32 % sur la valeur marché du bien estimée à 550.000 euros.

Devenez le nu-propriétaire de cet appartement idéalement situé, pour 373.000 euros.

Vous bénéficierez de tous les avantages du locatif sans les inconvénients :

1) Plus de risques ou soucis locatifs (vacance locative, impayés, temps consacré…) avec le vendeur âgé de 80 ans qui continue à résider dans son appartement

2) Une décote qui n'est pas fiscalisée, soit un Gain minimum de 177.000 euros net d'impôt

3) Des économies sur les frais de notaire : Bénéfice d'un an de loyer net d'impôt

4) Aucune trésorerie à prévoir avec le paiement de la taxe foncière, les charges de copropriétés et les frais d'entretien par le vendeur.

Vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif sans frais ni formalités.

C'est une stratégie d'investissement idéale pour un investissement sécurisé et performant !

En étage élevé d'un immeuble bien entretenu avec gardien, cet appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur la majestueuse Tour Eiffel, véritable spectacle lumineux de jour comme de nuit.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux offrant un espace de détente convivial, d'une chambre spacieuse pour un repos en toute tranquillité, et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée.

Équipements supplémentaires : Une cave et un parking sécurisé complètent cet ensemble, offrant ainsi un espace de rangement pratique et un stationnement facilité dans cet environnement recherché.

Tous les commerces sont à proximité ainsi que le Parc André Citroën.

Caractéristiques principales

50 m² 50 m² 2 pièces 1 chambre 1 balcon Interphone Entrée séparée Cave Ascenseur Gardien 1 place de parking Étage 6 sur 9 DPE D(189) GES C(30)

Paris 15ème, Paris, Ile-de-France

Prix

373 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 460,00 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 189/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 26 110 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,88%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 19 fois depuis le 14/05/2024

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
373 000 €
7 460 €/m²
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