Investissement Appartement 1 pièce Parignargues - Appartement F1/T1/1 pièce 19 m² 135270€

À propos

Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Ehpad A Parignargues (30)

Investissement Lmnp en résidence Ehpad à Parignargues (30), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 135 270 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 520 euros / an, soit une rentabilité de 4.8 %

Appartement lot de copropriété N°50 (n°136).

Appartement 1 pièce de 19.69 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ).
Le gestionnaire est Orpea, un leader dans le secteur de la résidence Ehpad.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 520 euros / an (source : facture du 1er trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 109 euros de taxe foncière (source : taxe foncière 2022 - hors Toem remboursée par le preneur à bail) et les charges de copropriété sont à la charge du preneur à bail.

Un nouveau bail sera signé à l'acquisition de ce bien sous les conditions suivantes :

Bail 3/6/9
Loyer annuel de 6 520 euros Ht
Indexation Ilc, plafonnée à 3% par période triennale
Renouvellement mobilier en 2026 (valeur de 5 000 euros Ht)
Gros travaux (article 606) à la charge du preneur à bail
Taxe foncière à la charge du bailleur
Pour toute demande d'informations, vous pouvez Madame Tiffany Tougard ou par mail .

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Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur.
euros Hors Honoraires

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Où a été vue cette annonce

• Seloger 18/09/2023 23:32:10
• Logic-Immo 22/02/2024 21:03:49
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit