Duplex 4 pièces 92 m²

À propos

Duplex 4 pièces 92 m²

Bienvenue à Saint-Gilles (35590), commune de Rennes Métropole, desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau Star), à seulement 15 minutes au Nord-Ouest de la magnifique ville de Rennes (35000) et à 5 minutes de la charmante commune de Pace (35740).
L'Agence Mpi 35, Mon Partenaire Immobilier, vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 4 en configuration Duplex, dans une résidence récente.
Avec une généreuse surface de plus de 91 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée : une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour sans vis-à-vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace de rangement et un Wc complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine offre l'opportunité de créer un espace bureau. Trois chambres, dont une avec un placard, une salle de bains et un Wc supplémentaire complètent cet étage.
Ce duplex possède également un atout majeur : un extérieur de 21m².
De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives couvertes, ainsi que d'un cellier pour un rangement supplémentaire.
Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées].

Surface : 92 m²
Prix du bien : 239900 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires Ttc : 4.30 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 752.36 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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