Appartement 3 pièces 63 m²

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Appartement 3 pièces 63 m²

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Appartement 3 Pièces Au Calme Avec Tres Belle Vue

À vendre : découvrez cet appartement bourgeois de 3 pièces de 63 m² dans un immeuble de caractère du centre-ville de Morlaix.

L'appartement est situé à quelques pas du centre ville de Morlaix avec toutes les commodités à proximité.

Bénéficiant d'une exposition sud , l'appartement est baigné de lumière.
Dès votre entrée dans les lieux, vous serez charmé par la cage d'escalier (escalier en bois tournant) et la rénovation intérieure/extérieure du bâtiment.
Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de caractère de 4 étages, réhabilité en 2007.
Cet appartement en très bon état général est doté d'un très beau parquet bois sur quasi l'ensemble des pièces.
La pièce de vie possède une cheminée décorative entourée de 2 vitrines bois et de poutres apparentes.
Il est agencé comme suit : hall d'entrée, un séjour de 18.4 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² : La partie nuit bénéficie de 2 chambres dont l'une se situe côté cour et est à l'abri des nuisances sonores. La cuisine aménagée est très fonctionnelle et une ouverture sur le salon est possible, Viennent compléter ce bien une salle de bains, deux toilettes et un petit bureau-dressing.
L'appartement en très bon état bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité.
Sur le palier, deux portes palières vous permettront d'accéder au ballon d'eau chaude et à un placard de rangement.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à 50 mètres des commerces. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute de l'appartement. Il y a un accès à la nationale N12 à 2 km. Le cinéma Rialto vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance et un théâtre. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Toutes les semaines le samedi, un marché anime le quartier.

Son prix de vente est de 148900 €. Le prix net est de 140 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 % soit 8900 € Ttc.
Cet Appartement a une classe énergétique E (295 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1150 € et 1350 €.

Contactez votre agence immobilière Agence Barraine Immo Saint Pol pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente.

Surface : 63 m²
Prix du bien : 148900 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires Ttc : 6.36 % soit 8900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1364 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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