Investissement Appartement 1 pièce Montblanc - Appartement F1/T1/1 pièce 21 m² 125787€

125 787 €

Montblanc (34290)

21 m² 21 m² 1 pièce Mandat exclusif

À propos

Produit Investissement Lmnp En Residence Ehpad A Montblanc (34)

Le studio de 21,51m² est mis en vente au prix de 125 787 euros. Ce dernier se situe à Montblanc en résidence Ehpad. En investissant en Lmnp dans ce bien meublé, vous profiterez d'une fiscalité avantageuse du Lmnp ainsi que des revenus locatifs pour un rendement de 4,20 %. Le loyer est de 5 323 euros Ht/ an (payé trimestriellement - source T4 2019) pour 224 euros de taxe foncière (nette de Teom - source 2021) et 54 euros de charges de copropriété annuelles (source Appel de fonds du T2 2022 - payé trimestriellement).

L'indexation du loyer se fait tous les trois ans à l'ILC. Concernant le studio lot N° 20, il est soumis au statut de la copropriété, il est géré par Sas Les Jardins d'Eulalie / Clinipole. Le bail s'achève le 31 juillet 2031. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Amaury Héraud ou par mail

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan..) relatifs à l'appartement directement sur

Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur.
euros Hors Honoraires

Caractéristiques principales

21 m² 21 m² 1 pièce Mandat exclusif Ascenseur

Montblanc, Hérault, Languedoc-Roussillon

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto

723 €/mois

Prix du bien

€

Frais de notaire : 8 805 €

Apport

€

Taux d'intérêt: 3,57%

Durée de remboursement

15 ans

20 ans

25 ans

grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 2 fois depuis le 06/11/2023

Où a été vue cette annonce

Seloger 23/09/2023 01:46:48
Logic-Immo 10/02/2023 09:12:44
Et toujours aucun doublon sur Vizzit

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr