Immeuble 1500 m² montargis

À propos

Immeuble 1500 m² montargis

à 4 mns à pied de la gare de Montargis ( trains directs : 1 heure pour paris-Bercy)
rénovation de qualité il y a 15 ans : 5 batiments / 2500 m² de terrain /1375 m² habitable , 33 lots (dont deux professionnels) / (certains étant réunissables pour faire des F4 à partir de certains F2 si nécessaire) /nombreux parkings dans grande cour intérieure.
Un appartement en Pmr dans batiment bourgeois
DPE en C (trois Dpe viennent d’être refaits , C confirmé…) , chauffage individuel gaz de ville partout (une dizaine de chaudière changées récemment) , double vitrage partout, bonne isolation

Composition :

Un grand batiment de 500 m² au sol reste à aménager (2 à 3 niveaux soit 1000 à 1500 m² habitables : 11 lots faisables : grands T2 et T3) )
Un bel immeuble bourgeois avec caves : 13 lots
Un batiment industriel entièrement aménagé en logements : 11 lots (batiment identique à celui qui reste à aménager, travaux réalisés il y a 15 ans) ,
Une longère avec 6 appartements en plein pied .
Batiment pro : 3 lots (dont un d'habitation)
Bilan : 2 lots pro et 31 lots d’habitation ( 6 studios /18 T2 / 7 T3 )
cet ensemble exceptionnel de par son volume , ses nombreux parkings , son secteur à forte demande locative , j'aurais beaucoup de plaisir à vous le présenter : visite virtuelle, photos et rapport locatif sur demande.
le bien est rare : ne tardez pas ... Ce bien vous est présenté par Nathalie Janus, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 1500 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 20:00:23
• Le Figaro 08/05/2024 23:04:23
• Être proprio 04/05/2024 23:32:40
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit