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Leboncoin
Il y a 1 mois
Chambre Ehpad pour investisseur - Lmnp géré
137 160 €
Moisselles (95570)
21 m²
21 m²
Studio
Ascenseur
À propos
Offre réservée aux investisseurs Lmnp en résidence services.
Optez pour la tranquillité et la sécurité de l’investissement en chambre médicalisée Ehpad à Bouffémont, disponible en statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).
Bénéficiez d’un rendement sécurisé et 100% géré, idéal pour les investisseurs recherchant une source de revenu stable sans les soucis de gestion quotidienne.
Caractéristiques de la chambre :
• Chambre de 21m² entièrement équipée et adaptée aux normes des établissements de santé.
• EHPAD situé dans un cadre verdoyant à l’orée de la forêt de Montmorency. La résidence propose des équipements de grand standing avec un restaurant, plusieurs salons de détente, bibliothèque.
Résidence notée 9/10 sur MDRS
Avantages de l’investissement :
• Rendement locatif net d’impôts de 5,37% grâce au statut Lmnp : soit 7 359€ HT/an garanti et net d’impôt
• Rentabilité attractive et sécurisée par un bail commercial de longue durée.
• Pas de gestion locative, l’exploitant s’occupe de tout : entretien, occupation, services aux résidents.
Caractéristiques principales
21 m²
21 m²
Studio
Ascenseur
Étage 3 sur 3
DPE
D
GES
D
Moisselles, Val-d'Oise, Ile-de-France
Prix
137 160 €
Prix/m² : 6 531,43 €/m²
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
805 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 9 601 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,88%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 160 €
6 531 €/m²
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