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icon-portal Leboncoin Il y a 4 semaines

Appartement 4 pièces 80 m²

169 000 €

Maulette (78550)

80 m² 80 m² 4 pièces 2 chambres

À propos

Appartement 4 pièces 80 m²

iad France - Damien Gressier vous propose : Bienvenue à Maulette, où cette charmante maison de ville en copropriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Actuellement louée (pas de possibilité d’acheter pour une résidence principale), cette propriété propose un cadre de vie agréable et une stabilité locative, avec des locataires à jour dans leurs paiements qui expriment le désir de rester.

Dès que vous entrez, vous serez enchanté par l'espace de vie généreux, harmonieusement ouvert sur une grande cuisine dinatoire. Cet agencement favorise une atmosphère conviviale, parfaite pour les réunions en famille ou entre amis. Les deux chambres, dont l'une bénéficie d'une mezzanine, ajoutent une touche d'originalité à cette demeure, offrant des espaces de repos confortables et fonctionnels.

Un avantage considérable de cette propriété est la présence d'un double garage, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et répondant à vos besoins de stockage supplémentaires.

Maulette, avec son charme pittoresque, est le cadre idéal pour cette propriété. Cette maison de ville combine judicieusement rentabilité et confort de vie. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété unique qui offre une combinaison parfaite de stabilité locative et de qualité de vie.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 198 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gressier Ei (Id 25826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de versailles sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 80 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

80 m² 80 m² 4 pièces 2 chambres Mandat exclusif DPE D GES B

Maulette, Yvelines, Ile-de-France

Prix

169 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 112,50 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
992/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 11 830 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,88%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
169 000 €
2 112 €/m²
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