Appartement 2 pièces de 54.75m2 au Rdch à Lutzelhouse

À propos

Nouveaute Eckert IMMOBILIER

A LUTZELHOUSE

Dans une copropriété avec Ascenseur, située au calme et dans un cadre de verdure, construite dans les années 70, venez découvrir cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, d’une superficie d'environ 54.75m2, comprenant :

Une entrée avec placard, un dégagement, un Wc séparé, d'une salle de bain, un cellier/buanderie, une grande chambre à coucher donnant sur la terrasse, une belle pièce à vivre séjour/cuisine donnant également sur la terrasse (d’une superficie d’environ 19m2 orientée Sud et donnant sur le jardin et la piscine de la copropriété).

Sont compris avec l’appartement : un garage et une cave.

Cette copropriété est équipée d'une piscine (mise en conformité et canalisation refait à neuf récemment), d'un terrain de tennis (refait à neuf), d'une salle de sport et d'un sauna.

De nombreux travaux de rénovation ont été entrepris dans la copropriété, notamment la réfection totale de la toiture qui a été refait il y a environ 3 ans et le chemin d'accès qui sera refait dans l'année 2024 (travaux déjà votés).

Chauffage individuel électrique.

Dpe : F

Cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement.

Charges : 460€/trimestre tout compris

Prix : 119.900€ Fai (dont 9900€ Ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 110 000€

Contact : Célia Menger négociatrice en immobilier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


Sarl Eckert IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM

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Téléphone :
Sarl au capital de 500 000 € - R.C. Saverne Ti 529 414 740 Siret 529 Code Ape 6831 Z
Carte professionnelle no Cpi 003 255. Délivrée par Cci Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties Socaf 26 avenue de Suffren 75015 Paris CEDEX
Noindividuel d’identification à la Tva : Fr85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi Hoguet de son décret d’application de 1970.

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