Appartement 5 pièces 137 m²

À propos

Appartement - 5 pièces - 137 m² - Bordeaux 33300

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

33300 - Bordeaux - Chartrons - Terrasse - 5 Pieces - 3 Chambres - Cite Du Vin - Lumineux - TRAVERSANT

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJegXnUJTp

Welmo vous présente en Exclusivité ce charmant Duplex de 137m² (loi Carrez) entièrement rénové avec Terrasse situé dans le quartier des Chartrons.
Au sein d'une petite copropriété (3 lots) en pierre de taille, typique du quartier des Chartrons, au 2ème et 3ème étage (et dernier), un appartement Familial traversant baigné de lumière.

Il se compose, à l'étage principal :
- Salon / salle à manger avec cuisine semi-ouverte : 50,3m²
- Deuxième Salon / Salon Tv / Bureau / Bibliothèque : 17,42m²
- Wc séparé : 1,61m²
- Chambre avec salle de bains : 15,72m²
- Chambre avec salle d'eau : 15,85m²

Puis à l'étage supérieur, accessible via l'escalier en fer forgé du deuxième salon :
- Suite parentale avec salle d'eau/WC et 2 dressings : 29,25m²
- Buanderie : 4,78m²
- Local chaudière : 2,45m²
- Terrasse : 15,58m²
- Grenier : 21,57m²

Orientation Sud/Ouest

Transport :
Tram B Cité du Vin à 210m
Bus 45 La Cité du Vin à 130m

Parties communes rénovées fin 2022

Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Dpe réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 9 000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Victor Vuillier, agent commercial de la Sas Welmo France, immatriculé au Rsac de Dax sous le numéro 882 978 380

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : SJh4Qz8MA
Date de réalisation du diagnostic :

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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