Appartement 1 pièce 26 m²

À propos

91940 - Les Ulis - Opportunité D'investissement Locatif À Saisir - Appartement 1 Pièce 1er Étage Avec Parking INTÉRIEUR

Situé dans le quartier dynamique et prisé de la résidence Windsor, à proximité du centre commercial Les Ulis 2, cet appartement vendu loué meublé est une opportunité en or pour un investissement locatif. Avec une forte demande étudiante et un accès rapide à l'autoroute A10, sa localisation est idéale.

D'une surface de 26.63 m², ce bien de 2015 en excellent état général est situé au premier étage d'un immeuble aux prestations qualitatives, doté d'un ascenseur pour plus de confort. Le chauffage est urbain et la réglementation thermique RT2012.

L'espace de vie principal, avec une surface de 17.85 m², est parfait pour se détendre et recevoir. L'exposition sud assure une belle luminosité naturelle, tandis que le calme ambiant permet de profiter d'un environnement paisible. De plus, la proximité de la gare routière facilite les déplacements au quotidien.

Un parking en intérieur au sous-sol est inclus, ainsi qu'un local vélos.

Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité. Loyer : 515 € hors charges. Tf 2023 : 802 €
Contactez-moi pour le visiter, ainsi que son jumeau au rez-de-chaussée avec terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Valérie Gerhards, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Evry n°
Ref annonce : 153075
Référence annonce : 153075
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 417
Charges prévisionnelles annuelles : 605 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 € et 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?