Appartement 2 pièces 35 m²

À propos

Appartement 2 pièces 35 m²

Exclusivité Leroy immobilier: superbe appartement T2 bis neuf aux belles prestations et finitions, face au Parc Malo dans immeuble de caractère refait à neuf.

Réveillez-vous face au parc de Malo dans cet appartement tout confort avec accès direct sur le parc, offrant une belle luminosité grâce à sa triple exposition et une distribution optimale. Très lumineux, entièrement rénové en 2023 aux dernières normes, à moins de 5 minutes à pied de la plage (500 mètres). L'appartement est seul sur le palier du troisième étage d'un immeuble Malouin de caractère, lui aussi rénové, comprenant 4 lots, aux très faibles charges ( - de 100 EUR/an).

L'appartement dispose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un coin bureau et d'un coin nuit, salle de bain moderne avec douche, coin buanderie, wc separes.


Tous les travaux (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, sanitaires etc) datent de 2023.
Coproriété refaite à neuf, cage d'escalier, façade (en cours), aucun travaux à prévoir.


Commerces à proximité immédiate (100 mètres): supérettes, pharmacie, tabac-presse, boucheries, boulangeries, cave à vins, bureau de poste, place du marché, fromagers.


ideal pour pied à terre, premier achat ou investissement locatif saisonnier type Airbnb (autorisé dans la copropriété)

Rare sur le secteur, plus d'informations au Cabinet Leroy Immobilier.

Surface : 35 m²
Prix du bien : 160000 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires Ttc : 6.67 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 100 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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