Le Rheu - Appartement - T3 - 68.23 m² - Vue sur la Nature - Terrasse 32m²

À propos

Je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 68,23m² dans une petite copropriété de 2017 dans un quartier paisible, entouré d'espaces verts, sans vis à vis. Situé dans une commune dynamique prisée de l'agglomération rennaise, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et lignes de bus.
Pour les investisseurs avisés : Actuellement loué 900 euros mensuels avec seulement 50 euros de charges supplémentaires.
Découvrez un intérieur pensé pour le bien-être : une entrée avec placards, une buanderie, un lumineux séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse de 32m² exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains.
De plus, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse pour votre plus grand confort.
Charges annuelles de copropriété : 924 euros
Nb de lots : 100 dont 40 d'habitation - Pas de procédure en cours. Energie : C et Ges : C Estimation des coûts annuels : entre 480 euros et 690 euros par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021.
Environnement calme et boisé sans vis à vis. Moins de 10min en voiture de Rennes.
Vidéo sur YouTube : @christellelethimonier2391 -
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Pour tous renseignements : Christelle Lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (Ei) auprès de la Sas Propriétés Privées, ou - Rsac 845 146 034.
Prix : 218 380 euros - Honoraires : 3,99 % Ttc charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. . Mandat : 356987. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou. Carte pro : Cpi 010 388 Cci Nantes - St-Nazaire (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 924 euros.
Christelle Lethimonier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Rennes 845 146 034 - .

Combien me coûtera ce bien ?