Appartement 6 pièces 176 m²

À propos

Appartement 6 pièces 176 m²

Exclusivité Pietrapolis - Unique sur le secteur, Coup de coeur assuré !

Situé en vieille ville, centre historique du Puy en Velay,
Appartement T6 de 176m2 habitables + toit terrasse et pigeonnier aménagé, vue sur les monuments.
3/4 chambres - 2 cuisines - 2 salles de bains - 2 wc.

Triplex qui peut être divisé en 2 ou 3 appartements grâce à ses entrées individuelles et à sa montée d'escalier en pierre.

Au 2ème étage de l'immeuble, il se compose d'une entrée sur un agréable séjour lumineux de 27m2 avec cheminée. Appartement traversant, kitchenette équipée suivi de 2 chambres de 13 et 10 m2, une salle de bains, un wc séparé et un grenier complètent ce niveau.

Au 3ème étage, arrivée sur salon de 25m2 avec parquet Versailles, cheminée, plafond à la française. A proximité, coin cuisine équipée de 9m2 et pièce à vivre de 35 m2 avec coin bureau, pièce équipée de rangements en bois massif.

Au dernier étage, combles aménagés de 40m2 avec chambre, salle d'eau et dressing donnant sur une grande baie vitrée et une sublime terrasse de 20m2. Un accès à pigeonnier de 4m2 vous séduira par son authenticité pour vos soirées entre amis.

Double vitrage, radiateurs électriques dernière génération, immeuble entièrement recomposé dans les années 50, dalles à tous les étages.

Charme, authenticité, cachet sauront vous séduire.
A visiter sans tarder.
1 place de parking réservée peut-être louée à proximité.

Votre conseiller Pietrapolis Loire Haute-Loire : Thierry CARTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp

Surface : 176 m²
Prix du bien : 450000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3579 € et 4843 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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