Appartement 4 pièces 100 m²

À propos

Appartement 4 pièces 100 m²

L'AGENCE Stephane Plaza Immobilier Le Cannet a le plaisir de vous proposer en exclusivité sur les hauteurs du Petit Juas, cet appartement 4 pièces d'une surface de 100.05 m² avec sa terrasse d'angle de 33.94 m² située en position dominante.
Vous bénéficierez d'une vue Execptionelle sur les villas du Petit Juas, Sur La Mer et sur Les Îles De LERINS.
De plus, entouré de pins et de verdure, vous serez au calme à toutes heures de la journée et sans vis à vis direct.
Entièrement refait à neuf il y a quelques années avec goût et matériaux de qualité, il se compose : d'une entrée avec grande penderie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur la terrasse avec jolie vue sur la pinède, d'un double salon / séjour / salle à manger exposé Sud Ouest bien ensoleillé, 100 % au calme. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres toutes climatisées, deux avec grand placard de rangement et une en suite avec sa propre salle de bains (salle de bain avec W.C, fenêtre sans vis à vis et sèche serviette).
Vous profiterez également d'une seconde salle de douche avec W.C et enfin d'un 3ème W.C séparé.
Appartement d'angle triple exposition Est / Sud / OUEST.
Toutes les pièces de l'appartement donnent accès à la terrasse qui en fait le tour via à des baies vitrées.
Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, de double vitrage et de volets électriques .
L'appartement possède la climatisation et le chauffage centralisés par conduit intégré (chaudière neuve).
Vous l'aurez compris, cet appartement est exceptionnel de par sa localisation , sa vue unique et ses prestations de hautes qualités.
un garage fermé en sous-sol complète ce bien coup de coeur.

Taxe foncières 1200 € .
Les charges sont de 132 € / mois ( ascenseur , entretien des parties communes ).

( Honoraires à la charge du vendeur )
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Rony Favresse (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - CANNES.

Surface : 100 m²
Prix du bien : 749000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1581.20 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 22/05/2024 08:47:44
• Logic-Immo 16/03/2024 19:15:18
• Seloger 24/02/2024 08:05:22
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit